1.公积金贷款提前归还需要本人持身份证及合同到住房公积金管理中心财务科办理审批手续，然后到贷款行申请提前还款，审批通过后即可办理还款手续。

2.公积金贷款提前还款对等本金、等本息等还款方式，不能进行调整，不能缩短还款期限，但可以一次性结清贷款本息。有几项要求：贷款半年后可以提前还款，一年后可以一次性结清;还款额必须是1万元的整数倍。

3.提前还款是归还的本金部分，还款后因为期限不变、本金的减少，每期还款额也相应减少。

4.等本金和等本息还款方式不存在划算不划算的问题，各有优点和缺点，关键看个人喜好和还款能力而定。

比如等本息还款法，是将本金和利息均摊到每个还款期，每期还款额固定比较方便还款，而且还款压力不大;

等本金还款法，是将本金均摊到每个还款期，利息逐期下降，形成的还款额逐期递减，但是前期还款压力较大。1、借款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章;(原件)

2、借款人有效身份证件;(原件)

3、提前条件:

a)该笔贷款已成功放款且还款时间满一年以上;

b)申请人当前状态下没有逾期;

c)申请人上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请;

d)申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

提前还贷的办理流程:

1、一次性归还本息:借款人填写申请表并提供要件材料→受委托银行审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。

2、提前部分还贷:借款人填写申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付20%，不再分套型面积是否超过90平方米;买二套房的，最低首付30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮。大概就是这样子了，一般都是这样。希望我的回答可以帮到你。